Jakarta, CNN Indonesia —
Bank Indonesia (BI) memberikan loan-to-value (LTV) dan finance-to-value (FTV) untuk kredit perumahan maksimal 100 persen untuk pembiayaan pembelian rumah, dan minimal 0 persen untuk mobil bank. uang muka pinjaman/pembiayaan.
Oleh karena itu, BI menganjurkan untuk mempertahankan kebijakan DP sebesar 0 persen untuk properti dan kendaraan hingga Desember 2025.
“Bank Indonesia akan tetap mempertahankan ketentuan loan-to-value (LTV/FTV) untuk kredit/pembiayaan real estat paling tinggi 100 persen dan kredit/pembiayaan kendaraan bank minimal 0 persen hingga Desember 2025.” – Tulis keterangan BI di Instagram resminya, Kamis (24 Oktober).
LTV adalah perbandingan jumlah pinjaman dengan nilai aset yang dibeli dengan pinjaman tersebut. Dengan LTV sebesar 100 persen, berarti nasabah KPR bisa mendapatkan 100 persen dari harga rumah yang ingin dibeli, yaitu tanpa DP.
Semula kebijakan ini akan berakhir pada 31 Desember 2024. Kebijakan ini berlaku untuk semua jenis properti dan kendaraan bermotor baru. Bank Indonesia mencatat pertumbuhan kredit tetap kuat pada September 2024, mencapai 10,85 persen (y/y). Dari sisi penawaran, pertumbuhan kredit yang kuat didukung oleh suku bunga kredit, berlanjutnya realokasi alat likuid perbankan ke kredit, dan dukungan kebijakan stimulus likuiditas makroprudensial (KLM) Bank Indonesia.
Hingga minggu kedua Oktober 2024, BI telah menyalurkan insentif KLM sebesar Rp256,5 triliun kepada kelompok bank BUMN Rp119 triliun, bank BUSN Rp110,2 triliun, BPD Rp24,6 triliun, dan KLM. insentif sebesar Rp 7000 miliar. triliun.
Insentif KLM disalurkan pada sektor-sektor prioritas yaitu sektor mineral, batubara dan pengolahan pangan, UMKM, otomotif, perdagangan, listrik, gas dan air (LGA) serta sektor pariwisata dan ekonomi kreatif.
Dari sisi permintaan, pertumbuhan portofolio kredit ditopang oleh terjaganya kinerja bisnis korporasi. Dari sisi sektoral, pertumbuhan kredit tetap kuat di sebagian besar sektor perekonomian, khususnya pada sektor jasa dunia usaha, perdagangan, industri, pertambangan dan transportasi.
Berdasarkan kelompok penggunaan, kredit aset lancar dan kredit konsumsi sebesar 10,01 persen (y/y), 10,88 persen (y/y), dan 12,26 persen (y/y) pada September 2024.
(fby/ag)
